今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是(s芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好hì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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