5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市(shì)实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃e="image1">

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子(zi)女政策及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个(gè)人(rén)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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