今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金(jīn)账(zhà天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓ng)务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的(de)门(mén)市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务(wù)收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入(天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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