5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于(yú)本(běn)市实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。<两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃/p>

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租(z两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃ū)金的税控发票(piào)登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联(lián)合(hé)发布《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决(jué)定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目(mù)标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户(hù)每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价(jià)标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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