金融界5月12日(rì)消息(xī) 为(wèi)贯彻落(luò)实(shí)党(dǎng)的(de)二(èr)十大和中央(yāng)经(jīng)济工作(zuò)会议精(jīng)神，按照(zhào)《国务院办公厅关(guān)于(yú)进一步(bù)盘活存量(liàng)资产扩大(dà)有效投资(zī)的意见(jiàn)》部(bù)署和“进一步推进(jìn)REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关工作(zuò)安排(pái)，证监(jiān)会指导证券交易所修订REITs审核(hé)关注(zhù)事(shì)项(xiàng)指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进(jìn)一步优化(huà)REITs审(shěn)核关注(zhù)事项，强化信息披露(lù)要求，明确(què)产业园区、收费(fèi)公路两(liǎng)大(dà)类资产的审(shěn)核和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高(gāo)质量(li600毫升等于多少斤水，800ml是多少水àng)发展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化(huà)、规范化和透明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核(hé)和信息披(pī)露体系。

　　一(yī)是深(shēn)入(rù)总结(jié)试点经(jīng)验(yàn)，明(míng)确产(chǎn)品设(shè)计(jì)、项600毫升等于多少斤水，800ml是多少水目审核和信息披露要(yào)求(qiú)，促进形(xíng)成市场共识，进一步提高(gāo)市场规范运作(zuò)水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公路(lù)等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目(mù)合规、历史(shǐ)运营以及评(píng)估参数设置等多维度(dù)细化了两大类资产的(de)审核(hé)关600毫升等于多少斤水，800ml是多少水注重点，强化信(xìn)息披露(lù)要(yào)求，提升(shēng)监管的(de)精准性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息(xī)披露制度规(guī)则，研究制定出台定期报告和(hé)临时公告披露指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟一类、推出一类(lèi)”原(yuán)则(zé)，分步推(tuī)出(chū)仓储物流、保障性(xìng)租(zū)赁住房等大类(lèi)资产审核(hé)及信息披露规则，建(jiàn)立健全(quán)透明和(hé)可(kě)预(yù)期的审核注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目(mù)运营质量(liàng)，进一步强(qiáng)化市场监管和(hé)投资(zī)者保护机(jī)制，更好服务经济高质量发(fā)展。

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