林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是必须要(yào)过户的(de)。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户(hù)吗以及林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知(zhī)识(shí)：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自(zì)在林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林(lín)地内修建必要(yào)的直(zhí)接(jiē)为林(lín)业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营权的(de)流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需要办理过(guò)户，林(lín)地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资(zī)源(yu华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗án)的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存(cún)转让合同(tóng)但(dàn)没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者有批准权的(de)政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的(de)：办理变更登订手续(xù)的(de)一方可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的(de)，先行交付(fù)转让款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承包关系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大(dà)经济实力(lì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗