金融界5月22日(rì)消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期(qī)分别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银(yín)行平(píng)均(jūn)放款周期(qī)为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天(tiān)，放(fàng)款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线和(hé)二线城(chéng)市首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与(yǔ)上月持(chí)平(píng)，清远、中山首套房甲醚的结构式是什么什么形状，甲醚的结构简式怎么写(fáng)贷(dài)利率下降带动三四线(xiàn)城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调(diào)整机制(zhì)下，首(shǒu)套利率回调(diào)，二套利率(lǜ)保持不(bù)变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二(èr)套改善需(xū)求的房贷成本较(jiào)高。当前改(gǎi)善需求(qiú)是市场修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二(èr)套改善需求释放。

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