5月1日(rì)，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充(chōng)公积金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设(shè)部等(děng)联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政(zhèng)府可homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多子(zi)女(nǚ)家(jhomework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢iā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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