林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗以及林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要什(shén)么手续，林地转让后没过(guò)户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下的生活(huó)知(zhī)识：

林地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)，但要得(dé)到批(pī)准。按照(zhào)法律的规(guī)定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业生产服务的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并(bìng)不需(xū)要(yào)办理过户(hù)，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织的林地(dì)经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但没(méi)过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或(huò)者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求(qiú)履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续(xù)的(de)一方可以要(yào)求交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变什么是等量关系式，什么是等量关系四年级更(gèng)手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一(yī)方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先(xiān)的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权(quán)方(fāng)可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土(tǔ)地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在(zài)家庭承包经营的基(jī什么是等量关系式，什么是等量关系四年级)础上，依法管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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