刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然(rán)资源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上(shàng)了解(jiě)到(dào)，今融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建(jiàn)立和实施(shī)不动(dòng)产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和企业提(tí)供各类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动产登(dēng)记服(fú)务能力(lì)和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多(duō)次(cì)”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环(huán)节(jié)、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台(tái)“四统一(yī)”改革任务(wù)。

   融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写李宇嘉：为我国未来(lái)税制改(gǎi)革(gé)奠定(dìng)基础

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，开展不动产统一登记(jì)，首要的(de)意义(yì)就在于落实 《物(wù)权法》，保障不(bù)动产交易安(ān)全，保护不动产权利(lì)人的合法财(cái)产(chǎn)权；其次，整合散(sàn)乱在各职(zhí)能(néng)部门之间的不动产碎片信息(xī)，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政(zhèng)策(cè)制(zhì)定(dìng)和执行提供基(jī)础数据，提高政府治理效率和水平(píng)。开展不动产统一登记，其最大(dà)的意义在于为现代国家公共(gòng)财政提(tí)供基础，这为我国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国家的(de)现代功能是(shì)提供公共(gòng)服务，既包括医(yī)疗(liáo)、教育(yù)、社(shè)会福(fú)利、社(shè)会(huì)服务、环境保护等，也(yě)包括市(shì)场(chǎng)和社会运转需要的政策和(hé)制度。要提高公共产品供给的有效性，不能靠(kào)专断式的(de)、非专业(yè)化(huà)的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪(làng)费(fèi)公(gōng)共资(zī)源(yuán)，而是需要通过(guò)摸清底(dǐ)数，建立基础(chǔ)数据库(kù)和相应的信(xìn)息系(xì)统，以此(cǐ)来进行翔(xiáng)实(shí)的核算和统计，为公共产(chǎn)品(pǐn)供(gōng)给提(tí)供科学的依据。

　　由于(yú)不动产不可移动，拥有不(bù)动产就(jiù)意(yì)味着在某一区(qū)域居(jū)住和生活，就产生(shēng)了对该区域(yù)公共(gòng)服务(wù)的需求(qiú)。某一(yī)区域不动产状况的基本(běn)情况就是公共产品供给(gěi)的(de)依据(jù)，如拥有不动产(chǎn)产(chǎn)权(quán)的居民越集中的区(qū)域(yù)，对公共产(chǎn)品(pǐn)的需(xū)求(qiú)也就越多(duō)；不动产价(jià)值(zhí)较(jiào)高(gāo)的地方，对公共(gòng)产(chǎn)品需求的质量(liàng)也就越高(gāo)；不同类型不动(dòng)产（工业、商(shāng)业和住宅），不(bù)同(tóng)产权状况的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也(yě)有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是(shì)建立(lì)和实施不(bù)动产税(shuì)制的前提和基础，也(yě)是落(luò)实(shí)《物权(quán)法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事(shì)实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地(dì)，还(hái)是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动产税(shuì)的基础。在(zài)此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除(chú)基本(běn)需(xū)求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写