今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借：现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市(shì)场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的(de)发生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关于预收半年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信息了(le)吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息(xī)，记得收藏关注本(běn)站。

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