林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过(guò)户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林(lín)业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个(gè)人所(suǒ)享有的(de)只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林(lín)权是(shì)以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīn岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文g)当视为对(duì)转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权(quán)证书与受(shòu)让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)制(zhì)度，依法(fǎ)保障(zhàng)农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营权的(de)保护(hù)和流转(zh岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文uǎn)等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营的(de)基础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信(xì岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文n)息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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