5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其(qí)中明(míng)确，多子(zi)女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同登记(jì)租(zū)金为(wèi)准；租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国几十块钱的阿富汗玉是真的吗务(wù)院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育(yù)政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度(dù)可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上的绿色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额几十块钱的阿富汗玉是真的吗度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(sh几十块钱的阿富汗玉是真的吗ǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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