金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利(lì)率下降带动三四线城(chéng)市首套(tào)利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗政策(cè)动(dòng)态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套(tào)利(lì)率回调，二套(tào)利率(lǜ)保持不变(biàn)，5月百城(chéng)整(zhěng)体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套(tào)房贷利率差(chà)达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本(běn)较高(gāo)。当(dāng)前改(gǎi)善(shàn)需(xū)求是市场修复(fù)的(de)关(guān)键支撑，建议因(yīn)城(chéng)施(shī)策(cè)，适当(dāng)降(jiàng)低(dī)二套(tào)房贷利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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