5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充(chōng)公(gōng)积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)归还(hái)住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育(yù)三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善(shàn)和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适(shì)应人(rén)口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每(měi)户(hù)每年提取最高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确(què)，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上(shàng)上(s说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？hàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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