金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百城首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套(tào)主流房贷利率较去年(nián)同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较上(shàng)月延长2天，放(fàng)款速(sù)度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套(tào)房贷(dài)利率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)下降带动三(sān)四线城市首套(tào)利率微(wēi)降至3.98％，二(èr)套利率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利(lì)率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二(èr)套(tào)利率(lǜ)保持(chí)不(bù)变，5月百(bǎi)城(chéng)整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数37个城市首二套房贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本(běn)较(jiào)高。当前改善需(xū)求是市(shì)场修(xiū)复的关键支(zhī)撑(chēng)，建议(yì)因城施策，适(shì)当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 反正切函数的导数推导过程，反正弦函数的导数