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殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾(wān)，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故事不同，其(qí)背(bèi)后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族(zú)提名(míng)了董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言(yán)下之(zhī)意，想(xiǎng)进董(dǒng)事(shì)会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监(jiān)管(guǎn)工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的(de)瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市值也(yě)从最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了(le)。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的(de)经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易(yì)的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家(jiā)族的销售(shòu)面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房(fáng)企干(gàn)倒了股神(shén) 牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是(shì)有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地(sī)土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在(zài)上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性(xìng)房产和车位，以及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千(qiān)万级(jí)豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不(bù)积(jī殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地)极，但从(cóng)行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四(sì)位自然人(rén)投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注资，而是带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽(lì)家族风驰(chí)电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国(guó)家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热(rè)点，一(yī)度(dù)在市场造(zào)出“石墨(mò)烯(xī)内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实(shí)控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东(dōng)的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的(de)公(gōng)告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非(fēi)金(jīn)属矿(kuàng)物制品业(yè)营(yíng)收(shōu)规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房(fáng)企(qǐ)干(gàn)倒了股神牵出多起“骗局(jú)”