今天给(gěi)各(gè)位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租(z网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言ū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以先计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言到租金(jīn)计入其他业务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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