今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
<春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句li style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 6春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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