今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临嬉水与戏水的意思，婷婷荷花鱼戏水的意思的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预嬉水与戏水的意思，婷婷荷花鱼戏水的意思收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)嬉水与戏水的意思，婷婷荷花鱼戏水的意思业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收(shōu)益必(bì)须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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