金融(róng)界5月16日消息 国新(xīn)办今日(rì)上午举行4月(yuè)份国民经济(jì)运行(xíng)情况新闻发布会(huì)。现场有记者提问，居民购(gòu)房需(xū)求在(zài)3月集中释(shì)放后，4月明(míng)显走软，30个大中城(chéng)市商品(pǐn)房成(chéng)交面积低于2020年(nián)和2021年同期水平，如(rú)何评价房地产市场表现？如何(hé)研判(pàn)下一(yī)阶(jiē)段的(de)走(zǒu)势(shì)？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国民经济综(zōng)合统计司(sī)司长付(fù)凌晖对此回应称(chēng)，去年受到多重因素(sù)影响，房地产市场整体上呈现下(xià)行态势，一些(xiē)地方出现了商品房交付困难(nán)。为了保(bǎo)障民生，稳定(dìng)房地产市场，各地区、各部(bù)门按照党(dǎng)中央(yāng)部署，坚(jiān)持房住不(bù)炒、因城施(shī)策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产(chǎn)企业合理(lǐ)融资需求，加大(dà)保交(jiāo)楼力度(dù)，效果逐(zhú)步显现。今(jīn)年以来，房地产(chǎn)市场(chǎng)需求(qiú)较快(kuài)释(shì)放(fàng)，商(shāng)品房销售有所恢(huī)复(fù)，住宅销售价格(gé)环比出(chū)现上(shàng)涨(zhǎng)，房地产(chǎn)开发企业(yè)资金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政策效应逐(zhú)步(bù)显(xiǎn)现，以及前期疫(yì)情积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均(jūn)有所加(jiā)快。

　900g是几斤 900g是多少毫升　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大(dà)湾区等房地产(chǎn)热点(diǎn)市场销(xiāo)售(shòu)情况总(zǒng)体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价格(gé)看，3月份已(yǐ)经发布的70个(gè)大(dà)中城(chéng)市住宅销售价(jià)格，环(huán)比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线城市受(shòu)购买力较强、需求相对稳定(dìng)等(děng)因素(sù)影响(xiǎng)，房价走势整体上(shàng)强(qiáng)于二三线城(chéng)市(shì)。新建商品住宅销(xiāo)售价格(gé)走势整体强于二手住(zhù)宅。进入(rù)4月份以来，随着前期(qī)积压住房需求(qiú)释放，部分(fēn)城(chéng)市市场(chǎng)热度有所下(xià)降(jiàng)、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到(dào)市场销(xiāo)售改善影响(xiǎng)，房地产开发企(qǐ)业资金紧张(zhāng)状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖(huī)指出，尽管(guǎn)房(fáng)地产(chǎn)市场需求(qiú)出现恢复迹象，但房地产投资和(hé)开发建设(shè)仍在下降(jiàng)，房地产(chǎn900g是几斤 900g是多少毫升)市(shì)场(chǎng)整体处于调(diào)整期，稳定房地产市(shì)场，保障和改善民(mín)生，仍需(xū)要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望(wàng)逐步企稳。

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