林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不(bù)是(shì)必须要过户(hù)的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的(de)生(s雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁hēng)活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可(kě)以在承包的(de)林(lín)地(dì)内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的流(liú)转，并不需(xū)要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森(sēn)林资(zī)源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签(qiān)订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者有批准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地(dì)，均(jūn)未办理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款(kuǎn)一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立(lì)在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生(shēng)产、技术(shù)、信息(xī)等服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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