财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组(zǔ)支持(chí)协(xié)议(yì)。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带(dài)动嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美港股内房板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额(é)为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅(fú)较上(shàng)月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单(dān)月业(yè)绩(jì)环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部(bù)分优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布(bù)局(jú)以及积极的推(tuī)盘(pán)去(qù)化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出(chū)现明(míng)显降温。居民(mín)收入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场进(jìn嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美)一步恢(huī)复的(de)动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局(jú)会议(yì)释放了(le)积极(jí)信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势(shì)，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房地(dì嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美)产市场定调(diào)，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计，随着各地政策(cè)的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力。

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