金(jīn)融(róng)界(jiè)5月12日消息 为(wèi)贯彻落(luò)实党的(de)二(èr)十大和(hé)中央经济工作会议精神(shén)，按照《国务院(yuàn)办公厅(tīng)关于进一步盘活(huó)存(cún)量(liàng)资产扩(kuò)大有效100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态(tài)化(huà)发行十(shí)二条”的有关(guān)工作安(ān)排，证监(jiān)会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注事(shì)项，强化信息(xī)披露(lù)要(yào)求，明确产(chǎn)业(yè)园区、收(shōu)费公路(lù)两大(dà)类资产的(de)审核和信息披露标准，提(tí)高成熟类型(xíng)资(zī)产的(de)推(tuī)荐审(shěn)核透明度，加(jiā)快发行上市节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制度(dù)化(huà)、规范化(huà)和透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规(guī)律的审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披露体系(xì)。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明确产(chǎn)品设计(jì)、项目审(shěn)核(hé)和信(xìn)息披露要(yào)求，促进(jìn)形成市场共识，进(jìn)一步提高市(shì)场规范运作水平(píng)。二是结合(hé)产业园区、收费公路(lù)等(děng)大类资(z100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两ī)产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础上(shàng)，从项目合规(guī)、历(lì)史运营以及评(píng)估参(cān)数设(shè)置等多(duō)维度细化(huà)了(le)两大类资产的(de)审核关(guān)注(zhù)重点，强(qiáng)化信息披(pī)露要(yào)求，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监(jiān)会将(jiāng)指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露制度(dù)规则，研究制定(dìng)出台(tái)定期报告和(hé)临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障性租赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披露规则，建立健全透明和可预(yù)期(qī)的审(shěn)核注册标准，重点关(guān)注资产(chǎn)及项目运营质量，进一(yī)步强化市场监管和(hé)投资者保护机制，更好(hǎo)服务经济高质量发展(zhǎn)。

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