5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委(wěi)员(yuán)会发布《关于(yú)本市实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市(shì)相关政策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一管理的(de)公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实(shí)《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款额度(dù)等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生(shēng)育(yù)政策促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差异化租(zū)赁(lìn)和(hé)购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新(xīn)政，规勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额(é)按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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