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金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名 10个跌停后，连拉两涨停！底牌揭晓，国资要出手了？

　　昔(xī)日恒大(dà)“心头好”，如今在绝(jué)境中或迎来(lái)当地国资的支持。

　　*ST嘉凯(kǎi)5月(yuè)12日晚(wǎn)间发(fā)布公告称，公司董(dǒng)事李怀彬辞(cí)去董事、战略委(wěi)员会委(wěi)员职务。与此同时，公司二(èr)股东浙(zhè)江(jiāng)国大集团(tuán)提名丁玮为(wèi)董事候选人(rén)。这一提名获得了董事会的全票(piào)通过。

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　　看似平常的(de)董事(shì)更换，对于此时的*ST嘉凯颇(pǒ)为关键。

　　4月20日，*ST嘉凯发布公告称，公司预(yù)计(jì)2022年(nián)末净资产(chǎn)为-1.1亿元。在年报披露后，公司股票(piào)交易(yì)将被实施退市风险(xiǎn)警示。

　　这一消息立刻二级市场资(zī)金抛售。

　　当日，*ST嘉凯股票一字(zì)跌停，此后连续4个交易跌停。

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　　4月28日(rì)，公司发布了2022年年报。与此(cǐ)前预计一致，公司当(dāng)期实现(xiàn)营业收入14.51亿元，同比增长(zhǎng)5.64％；实现归(guī)母净利润(rùn)-9.84亿元。期末，公司归母股东权益为(wèi)-9705.56万(wàn)元。

　　因此，公司(sī)股票披星戴帽，变(biàn)为了“*ST嘉凯(kǎi)”。

　　此时，由于前期连续跌停，*ST嘉(jiā)凯股(gǔ)价已经达到1元(yuán)/股。根据相(xi金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名āng)关规(guī)则，如果其股价继续下跌，有可(kě)能(néng)先触(chù)及“1元”退市规则而直接退市。

　　这无疑加剧(jù)了二级市场的担忧(yōu)。

　　5月4日至(zhì)10日的5个(gè)交易日，*ST嘉凯股价继续跌停(tíng)，只是由于披星戴(dài)帽，跌幅从10％变为5％。截至5月10日收(shōu)盘(pán)，*ST嘉凯股价(jià)为0.78元/股。

　　正当市(shì)场以为金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名(wèi)，*ST嘉凯将成(chéng)为新(xīn)的退(tuì)市(shì)股时，公司(sī)股(gǔ)价却(què)突然反(fǎn)转(zhuǎn)——11日、12日两(liǎng)天连续涨(zhǎng)停。

　　原(yuán)因则是一桩陈年旧案被提起。

　　早(zǎo)在2009年，*ST嘉凯实(shí)施资产(chǎn)重组时，浙商集团、国(guó)大集团(tuán)、杭(háng)钢集团承(chéng)诺，部(bù)分(fēn)房地产(chǎn)项(xiàng)目如果实际盈利不达预测(cè)数，其(qí)将予以(yǐ)补足。

　　2014年，浙商集团(tuán)等再(zài)度明确(què)承诺，在上海曼荼园(yuán)项目、南京嘉(jiā)业国际城项目销售完成后，一年内(nèi)完成(chéng)实际盈利(lì)与(yǔ)利润预测数(shù)的差(chà)额(é)补偿(cháng)工作(zuò)。

　　此后，*ST嘉凯经历了易主，恒大(dà)、华建控股(gǔ)均承接(jiē)了上述承(chéng)诺(nuò)。

　　值(zhí)得一提的是，上(shàng)海曼荼园项目、南京嘉(jiā)业国际城项早(zǎo)已建成，但至今(jīn)仍未(wèi)销售完毕。其中，上海(hǎi)曼(màn)荼园(yuán)项目目前剩(shèng)余独栋别(bié)墅 27 套；南京嘉业国际(jì)城剩余商业部分建(jiàn)筑面积约 1.98 万平方米及(jí)车位 952 个(gè)。

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