5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金(jīn)管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请(qǐng)人(rén不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包情包)）申请贷(dài)款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个(gè)子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符(fú)合(hé)的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定(dìng)租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本(běn)市共同(tóng)居(jū)住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可(kě)以生(shēng)育(yù)三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应(yīng)人(rén)口形势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为(wèi)80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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