每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的(de)故(gù)事不同(tóng)，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权(quán)争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到(dào)，截止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些(xiē)老股民(mín)在评论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场(chǎng)被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月950g是几两 50g是一两吗日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确(què)是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售(shòu)签约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套(tào)大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年(nián)也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸50g是几两 50g是一两吗多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项(xiàng)目地(dì)处核心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产开发(fā)为业务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然主营房(fáng)地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技(jì)术的(de)所(suǒ)有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国(guó)家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了(le)高送(sòng)转等各(gè)种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元收购南(nán)江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制(zhì)品业(yè)营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)由(yóu)始(shǐ)至终(zhōng)认真(zhēn)发展(zhǎn)过的(de)业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎(hū)更(gèng)像(xiàng)概念(niàn)炒作(zuò)和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什(shén)么底气指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓(wèi)股神。

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