金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党的二十大和中央经济工作会议精神(shén)，按(àn)照《国(guó)务院办公厅关于(yú)进(jìn)一步盘(pán)活(huó)存(cún)量资产扩大(dà)有效投资(zī)的意见(jiàn)》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态化发(fā)行(xíng)十二条”的有(y先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别ǒu)关(guān)工作安排，证监会(huì)指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突(tū)出以(yǐ)“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审(shěn)核关注事(shì)项(xiàng)，强化(huà)信息(xī)披露(lù)要求，明(míng)确产(chǎn)业(yè)园区、收费公路(lù)两大类资产(chǎn)的审核和信息披(pī)露标准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资产(chǎn)的推(tuī)荐(jiàn)审核(hé)透(tòu)明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持(chí)制度化、规范化和(hé)透明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规(guī)律的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是(shì)深(shēn)入总结试(shì)点经验，明确产品设计、项目审(shěn)核和信息披露要求(qiú)，促进形成市(shì)场共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和(hé)信息披露要求(qiú)的基础上，从项(xiàng)目合规、历史运营以及评估参(cān)数(shù)设置等多维度细化了两(liǎng)大类(lèi)资(zī)产的审核关(guān)注(zhù)重点，强(qiáng)化(huà)信息披露要(yào)求，提(tí)升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信(xìn)息披露制度(dù)规则(zé)，研究制定出台定期报(bào)告和(hé)临(lín)时公告(gào)披露指引，按照“成熟一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储物(wù)流(liú)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)等大类资(zī)产审核及(jí)信(xìn)息披露(lù)规则，建立健全透(tòu)明和可预期的(de)审核(hé)注册标准，重(zhòng)先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别点关注(zhù)资产及项目运营质量，进(jìn)一(yī)步强(qiáng)化市场监管和投资者保(bǎo)护机制(zhì)，更好(hǎo)服务(wù)经济(jì)高质(zhì)量发展。

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