4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。下一步(bù)要(yào)持续(xù)提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权(quán)主体(tǐ)的(de)合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规(guī)定(dìng)需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王小(2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月xiǎo)嫱表示(shì)，实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记意味着(zhe)2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月国内(nèi)房产有统一的(de)平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对(duì)全国(guó)房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同时(shí)有利于(yú)维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的(de)信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不(bù)动产统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月实(shí)现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节(jié)税已经(jīng)具备了(le)出(chū)台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场的实际(jì)情(qíng)况(kuàng)。

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