上任(rèn)仅33天，知(zhī)名房企(qǐ)“一把(bǎ)手(shǒu)”辞职。

　　5月(yuè)31日晚(wǎn)间，中国金(jīn)茂（港股(gǔ)00817）发布公告称(chēng)，因工作调整，李从瑞(ruì)辞(cí)任(rèn)中(zhōng)国金茂公司主席、执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG（环境、社(shè)会(huì)及(jí)管治(zhì)）委员会(huì)主(zhǔ)席。此(cǐ)外，李(lǐ)从瑞将不再担任在(zài)中国金茂任何附属公司的职务。不过，公告并未明确李从瑞的(de)具体去向。

　　公告显(xiǎn)示，张增根被董事会委任为(wèi)中国(guó)金茂主席，以及中国(guó)金茂执行董事、战略及投(tóu)资委员会(huì)主(zhǔ)席及(jí)ESG委员(yuán)会主席(xí)。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金(jīn)茂的几位执(zhí)行董事及角色确定为：张(zhāng)增根（主席）、 陶天海（首席(xí)执行官(guān)）、 宋镠(liú)毅先生(shēng)（高级副总裁）、乔晓洁(jié)（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额(é)增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国金茂公告称，原(yuán)任首席(xí)执(zhí)行官的李从瑞接(jiē)任该公司主(zhǔ)席(xí)兼(jiān)执行董事。

　　这一(yī)讯号在外人(rén)看(kàn)来(lái)，李从瑞在金茂内部的权(quán)重(zhòng)要超过他的前(qián)任们。据了解，此前的中国金茂主(zhǔ)席除何(hé)操外，蔡(cài)希有、宁高(gāo)宁、李(lǐ)凡荣(róng)3人均未(wèi)担任执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的(de)高管团队(duì)也大换血。来自金(jīn)茂(mào)主(zhǔ)要“粮(liáng)仓”华东区域总(zǒng)裁陶天海升任中国(guó)金茂总裁，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁接任(rèn)江(jiāng)南成为(wèi)首席财务官，宋镠(liú)毅接任江南成为金茂(mào)服务(wù)（港股00816）董事(shì)会的(de)主(zhǔ)席。

　　就在大(dà)家期(qī)待李从瑞大展拳脚的(de)时候，李(lǐ)从(cóng)瑞却辞(cí)去在中国(guó)金茂所有职务的原因，公告称是“因工作调(diào)整(zhěng)”。

　　公开资料(liào)显示，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁(suì)硕士毕苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗业后(hòu)进入(rù)中化集团，先后(hòu)在上(shàng)海石油储罐公司、中化国际(jì)实业、舟山国家石油储备(bèi)基地公(gōng)司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李(lǐ)从瑞从(cóng)浙江(jiāng)北上进京，出任中化方(fāng)兴地产（中国金茂前身）的(de)副总裁，兼任(rèn)北京公司总经理。

　　当年7月份，他就(jiù)出现在北京土拍市场(chǎng)，带领方兴(xīng)以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号地块，当时(shí)这块(kuài)地(dì)引(yǐn)来了万科(kē)、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等(děng)11家房企激(jī)烈竞争。

　　两年(nián)后(hòu)，该地块项目(mù)品牌名沿用了方兴在(zài)上海地(dì)标(biāo)“金茂大厦”的名(míng)称，以“金茂府”问世，并(bìng)连续两(liǎng)年稳居(jū)北京(jīng)住宅的(de)年(nián)度(dù)“销冠”，成了(le)金茂最重要(yào)的产(chǎn)品线“府系”的开(kāi)端。

　　中国金茂也就此成为中国高端(duān)住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣布更名为(wèi)中国金茂控股(gǔ)集团(tuán)有(yǒu)限公司(sī)，在名称中抹(mǒ)去(qù)了地产二字，标志着金(jīn)茂从(cóng)传(chuán)统地产开发商向城市运营商转变，这也是李(lǐ)从瑞提(tí)出(chū)的(de)“双轮两翼”的(de)转型升级战略(lüè)。

　　此(cǐ)后在(zài)2015年到(dào)2018年期间，中国金茂多次竞得(dé)“地王(wáng)”，并于2018年新晋千亿(yì)阵(zhèn)营(yíng)，到了2019年，更是(shì)仅用4个月金(jīn)茂(mào)就完成了从1000亿(yì)元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中国金茂实现签约销(xiāo)售额已达(dá)2311亿元，突(tū)破(pò)2000亿元大关，由此也(yě)进入房企第一梯(tī)队行列。

　　回(huí)头(tóu)来(lái)看，在担(dān)任总裁的十(shí)年间，李从瑞把(bǎ)一个销售额仅为134亿港元的小房企，带(dài)到(dào)了行业(yè)第一梯(tī)队，销售额(é)最高(gāo)峰在2021年达到(dào)2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超(chāo)60％

　　从(cóng)2011年出任中国金(jīn)茂的副(fù)总裁，李丛瑞(ruì)的(de)薪资随着(zhe)他出色的业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一(yī)度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票(piào)市值。

　　如果加上(shàng)他持有的550万股票(piào)，2019年年薪(xīn)加上期末持股市值(zhí)约为4831万(wàn)元(yuán)。

　　到了2022年(nián)，中国金茂的签约销售额1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面(miàn)虽(suī)有所收缩(suō)，但还在北(běi)京、上(shàng)海(hǎi)等地(dì)持(chí)续(xù)增加(jiā)土(tǔ)地储备(bèi)。

　　在盈利能(néng)力方(fāng)面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少，2022年(nián)又持续下滑至16％。同期归母净利润(rùn)更(gèng)是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降(jiàng)至363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万(wàn)元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国(guó)金茂公告，今年4月份中国(guó)金(jīn)茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累(lèi)计(jì)取得(dé)签约销售额约586.32亿元，累计签(qiān)约销售(shòu)建筑面积约3399169.05平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　中指研究(jiū)院统(tǒng)计的数据显示，今年前(qián)5月(yuè)，中国(guó)金茂(mào)的(de)销售额为728亿(yì)元，在一众房企(qǐ)中排(pái)名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增根(gēn)获董(dǒng)事会(huì)委任为(wèi)中国金(jīn)茂主席，以及公司执(zhí)行董事、战略及(jí)投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公(gōng)告资(zī)料显示(shì)，张增(zēng)根生(shēng)于1965年1月生(shēng)，于(yú)1993年3月取得清华大学机械工程系焊接技术与工(gōng)程专业硕(shuò)士学(xué)位，于2005年9月获得(dé)中(zhōng)欧国际(jì)工商(shāng)管理学院高级管理人员工商管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商务师专(zhuān)业技(jì)术资格，在化工和石油仓储贸(mào)易、风(fēng)险(xiǎn)管理、企业经营(yíng)管(guǎn)理、安(ān)全生(shēng)产等方(fāng)面有(yǒu)30年(nián)丰富(fù)经验，被称为“老(lǎo)中(zhōng)化(huà)”。

　　自1993年(nián)4月(yuè)加入中化集(jí)团后(hòu)，张增(zēng)根曾担任中化集团人力资源(yuán)部副总经理、中(zhōng)化兴中石油转运（舟山(shān)苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗）有限公司总经理、中(zhōng)化国际石油公(gōng)司副总经理(lǐ)，中(zhōng)化集(jí)团风险管理部(bù)副总经(jīng)理(lǐ)、总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)，中化(huà)国际（控股）股份有限公(gōng)司党委书记、总经理(lǐ)及董事长，中化集(jí)团和中国中化(huà)股份有限(xiàn)公司总经理助(zhù)理、安全总监等职(zhí)务(wù)。

　　2022年(nián)11月至(zhì)2023年(nián)5月，张增根任中国(guó)中(zhōng)化控股有限责任公司氯碱(jiǎn)事业部党委书记。

　　此外，同样在一个月前获(huò)任(rèn)为中(zhōng)国金茂执行(xíng)董事、战略及投资委员会(huì)委员及(jí)首席执行官的陶天海，此(cǐ)次职务没有变化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗