5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除(chú)了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上(shàng)海市(shì)住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合(hé)的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记(jì)的(de)租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可(kě)给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dà卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗o)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适(shì)应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积(jī)金(jīn)新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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