金融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首套(tào)主流房贷(dài)利率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月(yuè)持平。5月首二(èr)套主流房(fáng)贷(dài)利率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银行平均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二(èr)线城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降(jiàng)带动三(sān)四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。<37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm/p>

　　首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)贷款利率政(zhèng)策动态调整机(jī)制下(xià)，首套利率回调，二(èr)套利(lì)率保持(chí)不变，5月百城(chéng)整体首二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房(fáng)贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当前(qián)改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因(yīn)城(chéng)施策，适当降低二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)，促进(jìn)二套改善需求释放(fàng)。

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