林(lín)地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地(dì阿富汗改名现在叫什么)转让必须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产阿富汗阿富汗改名现在叫什么改名现在叫什么服务(wù)的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权(quán)人(rén)的林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行(xíng)交(jiāo)付(fù)转让款(kuǎn)一(yī)方有权要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方的(de)权利(lì)义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人民(mín)共和国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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