金融界5月16日(rì)消息 国家统计(jì)局数据显示，1—4月份，全(quán)国(guó)房(fáng)地产开发投资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一(yī)、房地产开(kāi)发投资(zī)完成(chéng)情况(kuàng)

　　1—4月份，全(quán)国(guó)房地产开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产(chǎn)开发企(qǐ)业房屋施工面积(jī)771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅(zhái)施工面积542968万(wàn)平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新开工面积(jī)22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋(wū)竣(jùn)工面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工(gōng)面积17396万平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末(mò)，商品房待售面积64487万平方米，同(tóng)比增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面积(jī)增长15.4％。

　　三(sān)、房(fáng)地产开发企业(yè)到位资金情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企业到位资金45155亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.4％。其(qí)中，国内贷款(kuǎn)6144亿(yì)元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金(jīn)及(jí)预收(shōu)款15925亿(yì)元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气(qì)指数(shù)

　　4月份，房地产(chǎn)开发景气指数（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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