金(jīn)融界5月16日消息(xī) 国家统计局数据显示，1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全(quán)国房(fáng)地产开(kāi)发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业房屋施工(gōng)面积771271万平方米，同比下降5.6％。其(qí)中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工(gōng)面积(jī)31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面(miàn)积22900万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工面积17396万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和(hé)待售情况

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面(miàn)积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％。商(shāng)品房销售额(é)39750亿(yì)元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品(pǐn)房待售面积64487万平(píng)方米，同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地(dì)产开发企(qǐ)业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份(fèn)，房地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金45155亿(yì)元(yuán)，同比下降6.4％。其(qí)中，国内(nèi)贷款(kuǎn)6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自(zì)筹资(zī)金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

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　　四、房地产开(kāi)发景气指数

　　4月份(fèn)，房地(dì)产开(kāi)发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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