今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧(防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科(kē)目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用于(yú)经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按(àn防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行)其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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