4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自(zì)然(rán)资源确权登记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度(dù)体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登(dēng)记法治(zhì)化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主(zhǔ)体的(de)合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护(hù)房(fáng)地(dì)产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征(zhēng)收的(de)信号。多位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的(de)征(zhēng)税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环节税已经(jīng)具备了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不(bù)动(dòng)产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范围的房地一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人>一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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