每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家(jiā)族提名(míng)了(le)董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议(yì)解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月18日收(shōu)盘错一个题就往阴里装一支笔，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许(xǔ)也(yě)受不(bù)了(le)。但也有些老股民(mín)在评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券(quàn)市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何(hé)种方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末(mò)延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度(dù)公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽(lì)家族(zú)是有(yǒu)地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方(fāng)米，在苏(sū)州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑(huò)，华丽家(jiā)族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不(bù)积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年(nián)1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在(zài)资(zī)本人(rén)士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式(shì)不是(shì)直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和(hé)实(shí)控人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过(guò)的(de)业(yè)务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热(rè)点行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市场错一个题就往阴里装一支笔(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的正道，他(tā)现在(zài)有(yǒu)什么(me)底气指责(zé)公司经营(yíng)不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担(dān)心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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