2023年4月份，70个大中(zhōng)城市中(zhōng)商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格环比(bǐ)上(shàng)涨城市个数(shù)减少，同(tóng)比上涨城市个数(shù)增(zēng)加。70个(gè)大中城市商品住宅(zhái)销售价格(gé)环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为(wèi)明显，各(gè)线城(chéng)市商品住宅销售(shòu)价(jià)格同比上(shàng)涨(zhǎng)或降势趋缓。

　　一、商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少(shǎo)、同(tóng)比(bǐ)上涨(zhǎng)城市个数增加

　　4月份，70个(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅(zhái)销售价格环比上(shàng)涨城(chéng)市分(fēn)别有62个和(hé)36个(gè)，比上月(yuè)分别减(jiǎn)少2个(gè)和21个，二手(shǒu)住宅减少个数较多。新(xīn)建商品住宅和二手住宅销(xiāo)售价格同比上涨城市分(fēn)别有22个和9个(gè)，比上(shàng)月分别增加4个和1个(gè)。

　　二、商品住宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格(gé)环比整体涨幅(fú)回落

　　从新房看，4月份，一(yī)线(xiàn)城(chéng)市新建商品(pǐn)住宅销(xiāo)售价格环(huán)比(bǐ)上(shàng)涨0.4％，涨(zhǎng)幅(fú)比上月(yuè)略扩0.1个百分点，其中，北京、上海(hǎi)、广州和(hé)深圳环(huán)比分(fēn)别上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二(èr)、三线城市新建商品住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格环(huán)比分别(bié)上涨0.4％和0.2％，涨幅比上月(yuè)分别回落(luò)0.2和0.1个(gè)百(bǎi)分点(diǎn)。从(cóng)二手房(fáng)看，环(huán)比整体涨幅(fú)回落更(gèng)为明显。4月份，一线城(chéng)市二手住宅销售价(jià)格(gé)环比上涨0.2％，涨(zhǎng)幅比(bǐ)上月(yuè)回(huí)落0.3个(gè)百分点，其中，北(běi)京、广州和深圳环比分别上故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么涨0.1％、0.3％和0.5％，上海(hǎi)由上月上涨0.7％转为(wèi)下降(jiàng)0.2％；二三线城市二(èr)手住宅销售价格环比均由上月上(shàng)涨转为持平(píng)。

　　三(sān)、一线(xiàn)城市商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅销售价格同比上涨、二三线城(chéng)市(shì)同比降势趋缓

　　4月份，一线城市新建商品住(zhù)宅销售价(jià)格同比上涨2.0％，涨幅比上月扩大(dà)0.3个百分点(diǎn)；二手住(zhù)宅销售价格同比上涨0.9％，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住(zhù)宅销售价格(gé)同比由上月下降0.2％转为上涨(zhǎng)0.2％；二手住宅销售价格同比下降2.2％，降(jiàng)幅比(bǐ)上月收(shōu)窄0.2个百(bǎi)分点。三(sān)线(xiàn)城市新建商品住宅和二(èr)手住宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格(gé)同比分(fēn)别下降1.9％和3.6％，降幅比(bǐ)上月分别(bié)收(shōu)窄0.8和(hé)0.3个百(bǎi)分点。

　　2023年(nián)4月(yuè)份70个大中城(chéng)市商品住宅(zhái)销售(shòu)价格变动情况

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