林地转让必须要(yào)过户吗(ma)？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手续(xù)，林(lín)地(dì)转让后(hòu)没过(guò)户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法(fǎ)律的(de)规定，未经林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅(s本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句hàn)自(zì)在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地(dì)的承(chéng)包(bāo)经营者可以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为基(jī)础，以本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句对(duì)特(tè)定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以上人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或(huò)者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府同意(yì)转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)办理变(biàn)更登(dēng)记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权要求继(jì)续(xù)履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流转等，适用《本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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