金融(róng)界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯彻(chè)落实党的二(èr)十(shí)大和中(zhōng)央经济工作会(huì)议精神(shén)，按(àn)照《国(guó)务院办公厅(tīng)关于进一(yī)步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的(de)意见》部署和(hé)“进一(yī)步(bù)推进REITs常态(tài)化发行十二条”的有(yǒu)关工作安排(pái)，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突(tū)出以“管资产(chǎn)”为核心，进一步优化(huà)REITs审核(hé)关注事(shì)项(xiàng)，强化信息(xī)披(pī)露要(yào)求，明确产业园区(qū)、收费公路(lù)两大(dà)类资产的审核和信息披露标(biāo)准，提高(gāo)成(chéng)熟类型资产的推荐审核(hé)透明(míng)度，加快(kuài)发行上(shàng)市节奏(zòu)，推动REITs市场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚(jiān)持制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明确产品设计、项目审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露(lù)要求，促进形成市场(chǎng)共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收(shōu)费(fèi)公路等(děng)大类资产行业特性，在REITs现行审核(hé)和信息披露要求的基础上(shàng)，从项(xiàng)目合规、历史(shǐ)运营以及评估参数(shù)设置等多维度细化了两大类资齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式产的审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信息披(pī)露要(yào)求，提升监管的(de)精(jīng)准(zhǔn)性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制(zhì)定出台(tái)定(dìng)期(qī)报告和临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟(shú)一类、推出(chū)一类”原则，分步推(tuī)出(chū)仓储(齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式chǔ)物流、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房等大(dà)类资产审核及(jí)信(xìn)息披(pī)露规则，建立健全透明和可预(yù)期的审核注册标(biāo)准，重点关(guān)注资产(chǎn)及项目运营(yíng)质量，进一(yī)步强化市场(chǎng)监管和投资者保护机制，更好服务经济高质量发(fā)展。

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