怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查(chá)用公积金(jīn)能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是(shì)单位和(hé)个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单(dān)位各自(zì)承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则(zé)依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积(jī)金份额不(bù)得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本(běn)身的(de)价格来(lái)核算，一般(bān)需(xū)求依(yī)照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数(shù)的(de)公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则(zé)不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月薪酬(chóu)总额芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好熟的好＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各(gè)地(dì)都有相关(guān)规定，可(kě)查询(xún)各(gè)地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎(zěn)样(yàng)查(chá)自己(jǐ)公积金(jīn)能借款(kuǎn)多(duō)少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大(dà)，但首(shǒu)要取决(jué)于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金(jīn)能够借款的(de)额度首要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不高(gāo)于(yú)所购住宅悉(xī)数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)请求(qiú)住宅公芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金融机(jī)构(gòu)人民币存借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借(jiè)款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限(xiàn)为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够(gòu)付出每(měi)月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额(é)，公积金(jīn)借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间(jiān)短(duǎn)，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个(gè)月归(guī)还(hái)的(de)，即在第21年，一切的(de)本金和利(lì)息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元(yuán)，节约利(lì)息支(zhī)出(chū)比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金借(jiè)款额度(dù)

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