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431mm是多少厘米 431mm是多少米缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东(dōng)、私(sī)募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华(huá)丽家族收到了上交(jiāo)所的(de)“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复(fù)称(chēng)，董事(shì)会(huì)认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经(jīng)拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其(qí)持(chí)股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事(shì)搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论中不留(liú)余地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何种方式重(zhòng)返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽(lì)家(jiā)族的经营，的(de)确是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年(nián)一季度(dù)的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公(gōng)司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了(le)股神牵出多起“骗局”

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司(sī)土储面(miàn)积(jī)约8.53万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还(hái)在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多(duō)投资(zī)性房产和车位，以及(jí)一(yī)个(gè)至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛(niú)等(děng)奇(qí)葩(pā)桥(qiáo)段不断(duàn)，而(ér)华丽家族(zú)持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继431mm是多少厘米 431mm是多少米续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的(de)心态(tài)或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地(dì)产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等(děng)相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新(xī431mm是多少厘米 431mm是多少米n)智上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家(jiā)族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰(tài)投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复(fù)合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐(jià431mm是多少厘米 431mm是多少米n)开(kāi)始(shǐ)抛售持(chí)股(gǔ)，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　缩水18个亿(yì)！这(zhè)家房(fáng)企干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗局”