今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其(qí)母公司(sī)之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预(yù)收半年租金98000的介(jiè)绍到(dào)此就结束了，不知(zhī)道你从(cóng)中找到(dào)你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多(duō)这方面(miàn)的信息(xī)，记得(dé)收藏关注本站。

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