今天给各位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收(shōu)的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公(对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思gōng)楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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