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关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族收到(dào)了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍(bèi)。相应其(qí)持(chí)股市值(zhí)也从(cóng)最高(gāo)的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度(dù)被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议(yì)其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上(shàng)一(yī)两套大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财报，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公(gōng)司还(hái)在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性(xìng)房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地(dì)项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心(xīn)态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发(fā)为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级(jí)资质(zhì)，也涉(shè)足绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营(yíng)房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣(chè)的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得(dé)了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股(gǔ)价(jià)和(hé)估值(zhí)抬高后(hòu)，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股(gǔ)，徐翔在(zài)二级(jí)市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨(mò)烯(xī)有(yǒu)关(guān)的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

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