今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的(de)会计分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包估(gū)时考虑，需要(yào)披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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