林地转让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗以(yǐ)及(jí)林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗现(xiàn)在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地过户需(xū)要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包地肖指哪几个生肖？(bāo)的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不(b地肖指哪几个生肖？ù)需要(yào)办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目(mù)的(de)的他(tā)物(wù)权。

他人(rén)将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一(yī)方，有权要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实(shí)行农村土地承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的(de)权(quán)利义务、土地(dì)承包经营权的保护(hù)和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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