财联社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同(tóng)意债权(quán)人(rén)已加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在此利(lì)好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也(yě)显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huá虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后n)比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去(qù)年保持增长且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩(jì)环比下(xià)降，但(dàn)仍有(yǒu)近三(sān)成(chéng虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后)百强房企单(dān)月业绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单(dān)月业(yè)绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局以及(jí)积极的推盘(pán)去(qù)化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度(dù)下(xià)行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研(yán)究院认(rèn)为，一(yī)方(fāng)面经济(jì)运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和(hé)扩大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将保(bǎo)持(chí)宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的(de)进一步(bù)优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持(chí)，但多(duō)数城市仍(réng)面临较大(dà)调(diào)整压力。

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